дело № 2-2892/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Прохорчук О.В.

секретарь судебного заседания – Шинкаренко В.В.,

с участием представителей:

истца – адвоката Бабушкина Т.А., ордер № 024820 от 25.11.2016,

ответчика – адвоката Рошульская Т.П., ордер № Н 01613 от 10.11.2016,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ржавина Ю.В. к Калашник А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ржавина Ю.В. обратилась в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением, в котором просит признать Калашник А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры, заключенным 09.08.2013 между ФИО8 и истцом. В указанной квартире проживает и зарегистрирована мать истца – ФИО8, а также зарегистрирован ответчик, который приходится истцу племянником. Ответчик длительное время не проживает в <адрес>, его личных вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает. Изложенное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования указанной квартирой. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика сочла исковые требования обоснованными и доказанными, просила принять решение на усмотрение суда.

Заслушав объяснения представителя истца, мнение представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Ржавина Ю.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры, заключенным 09.08.2013 между ФИО8 и истцом.

Согласно справке, выданной ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» 29.06.2016, в <адрес> кроме истца и ее матери ФИО8 также с 26.06.2009 по настоящее время зарегистрирован племянник истца Калашник А.Ю..

В судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что является тетей истца, а ответчик – племянником истца. Пять дней в неделю свидетель приходит в <адрес> к матери истца, ухаживает за ней. Больше года ответчик в указанной квартире не живет, его личных вещей в квартире нет, вселяться в квартиру ответчик не пытался. Где он сейчас проживает свидетелю неизвестно.

Свидетель ФИО10 показала, что является с ноября 2015 года работает сиделкой у матери истца. Два раза в неделю она приходит в <адрес> и ухаживает за матерью истца. ФИО8 живет в указанной квартире одна. Ответчик является внуком ФИО8 Свидетель видела его несколько раз, когда он навещал ФИО8 За то время, что свидетель работает сиделкой у ФИО8 ответчик в указанной квартире не проживал, его личных вещей в квартире нет, вселиться он не пытался.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в <адрес> более года не проживает, его личных вещей в квартире нет, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг Калашник А.Ю. не несет.

С учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацию взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать Калашник А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Калашник А.Ю. в пользу Ржавина Ю.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение суда является основанием для снятия Калашник А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья